목차
1. 주택 화재 보험을 가입할 때는 건물의 구조와 면적이 중요하다.
2. 건물의 소유자, 임차여부가 중요하죠.
3. 요즘에는 스프링클러손해도 보상이 해줍니다.
4. 주택화재 보험 가입 시 건물과 가재도구의 가입금액도 중요해요.
주택 화재 보험을 가입할 때는 건물의 구조와 면적이 중요하다.
화재 보험의 경우 건물이 무엇으로 지어졌냐에 따라서 1급, 2급, 3급으로 나뉘어요. 보통 아파트나 빌라가 1급에 속하고 2급, 3급으로 급수가 올라갈수록 철골조라든가, 목조건물이고 아파트나 빌라는 보통 철근콜크리트조, 벽돌조라고 하죠. 이러한 급수에 따라 가입이 가능한 가입금액이 정해져서 보상받는 금액이 정해집니다. 급수에 따른 화재보험 가입가능 여부는 보험회사별로 다릅니다.
또한 면적은 건축물대장에서 확인해주셔야 해요. 전용면적이 해당이 됩니다.
우리 집은 30평 정도 된다. 이런 식이면 안되고 건축물 관리대장 기준하에 그 기준에 맞춰서 평당 보상한도를 정하는 것이에요.
건물의 소유자, 임차여부가 중요하죠.
건물 손해에 대한 보험금 청구 권한은 무조건 건물의 소유자가 중요해요. 왜냐면 청구권한과 지급은 건물의 소유자가 우선이기 때문이죠.
하지만 임차인이 화재보험을 가입하는 이유는 건물 소유자 측의 보험사의 구상권을 방어하기 위함이지만 세입자의 원상복구 의무가 있기 때문이에요. 이로 인해서 집주인과 세입자가 화재보험을 모두 가입하게 되는 것입니다.
요즘에는 스프링클러손해도 보상이 해줍니다.
※보험금을 지급하지 않는 사유※ 회사는 아래의 사유로 인한 손해는 보상하여 드리지 않습니다.
① 계약자 또는 피보험자 또는 이들의 법정대리인의 고의 또는 중대한 과실로 생긴 손해
② 지진 또는 분화 등의 천재지변으로 생긴 손해
③ 전쟁, 외국의 무력행사, 혁명, 내란, 사변, 폭동, 테러 또는 기타 이들과 유사한 사태로 생긴 손해.
④ 핵연료물질 또는 핵연료물질에 의해서 오염된 방사성, 폭발성 그 밖의 유해한 특성 또는 이들의 특성에 의한 사고로 인한 손해 또는 방사선을 쬐는 것 또는 방사능 오염으로 인한 손해
⑤ 태풍, 회오리바람, 폭풍, 폭풍우, 홍수, 해일, 범람 및 이와 비슷한 풍재 또는 수재로 보험의 목적에 생긴 손해. 단, 스프링클러가 우연한 사고로 인해 누수 또는 방수됨에 따라 보험의 목적에 생긴 손해는 보상합니다.
⑥ 자연발열, 자연발화, 마모, 내재적 결함, 재질 변경, 녹 및 부식, 누설, 쥐, 곤충, 해충, 기후·온도 조건의 변화, 통상적인 해수면의 변화, 기타 점진 적은 로 작용하는 원인으로 생긴 손해.
⑦ 법률적으로 또는 실질적으로 정부 및 공공기관의 행위나 명령에 의한 몰수, 국유화, 징발, 파괴 또는 손상으로 생긴 손해
⑧ 공공설비(전기, 가스, 통신, 수도 또는 기타 에너지원)의 공급불능, 불량으로 발생한 손해
⑨ 도난, 망실 또는 분실 손해.
⑩ 외부적 힘에 의하지 않은 부속설비 및 가재에 생긴 손해
⑪ 피보험자나 고용인의 잘못된 운영이나 잘못된 기술로 인하여 전기, 기계장비에 생긴 손해
⑫ 가재 또는 유리(건물에 부착된 유리 제외)의 파손손해.
⑬ 발전기, 여자기(정류기 포함), 변류기, 변압기, 전압조정기, 축전기, 개폐기, 차단기, 피뢰기, 배전반 및 그 밖의 전자기기 또는 장치의 전기적 사고로 생긴 손해
⑭ 기관, 기기, 증기기관, 내연기관, 유압기 등의 물리적인 폭발, 파열이나 기계의 운동 부분 또는 회전 부분이 분해되어 날아 흩어짐으로 인해 생긴 손해
⑮ 스프링클러의 설치, 수리, 변경도중 및 그 직후 15일 이내에 발생하는 손해 건물을 계속하여 30일 이상 비워두거나 점유되지 아니하는 동안에 발생하는 손해 스프링클러 자체를 수리하기 위한 손해
주택화재 보험 가입 시 건물과 가재도구의 가입금액도 중요해요.
평수가 넓을수록 건물에 대한 보상한도 가입금액을 크게 가입하게 됩니다 보통 평당 800~900만 원 정도 넣는 편이라고 생각하시면 됩니다. 하지만 건물 급수에 따라 다를 수 있으니 참고하셔야 해요. 10평이 다하면 1억 원 정도 가입하는 게 통상입니다. 하지만 보험료 차이가 크지 않다면 기존에 받았던 설계안에서 가입금액을 조금 더 올리셔도 무방한데요.
가입금액이내에서 현재 가치만큼만 보상해 드리니 안전하게 가입금액을 높이는 것을 추천합니다.
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